Swiss Prime Site
Die Swiss Prime Site AG ist die grösste kotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz und wurde 1999 gegründet. Der Fair Value der verwalteten Immobilien liegt bei rund CHF 19 Mrd. Das Portfolio der eigenen Immobilien hat einen Wert von rund CHF 13 Mrd. und besteht primär aus Geschäfts- und Retailliegenschaften in den wichtigsten Schweizer Metropolregionen des Mittellandes. Neben den Immobilienanlagen bilden die Gruppengesellschaften Wincasa, Swiss Prime Site Solutions und Jelmoli das Segment Dienstleistungen.
| Swiss Prime Site AG | |
|---|---|
 Logo | |
| Rechtsform | Aktiengesellschaft |
| ISIN | CH0008038389 |
| Gründung | 11. Mai 1999 |
| Sitz | Olten,  Schweiz
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| Leitung | Geschäftsleitung: René Zahnd VR-Präsident: Ton Büchner |
| Mitarbeiterzahl | 1'474 |
| Umsatz | 745 Mio. CHF[1] (2021) |
| Branche | Immobilien |
| Website | www.sps.swiss |
| Stand: 31. Dezember 2021 | |
Geschichte
Die Gesellschaft wurde 1999 von den Pensionskassen der Credit Suisse und der Siemens-Gesellschaften in der Schweiz sowie der damaligen Winterthur Leben (heute Axa) gegründet. Swiss Prime Site wurde im April 2000 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Immobilienportfolio hatte damals einen Wert von rund CHF 500 Mio.[2]
2001 konnte Swiss Prime Site ein Portfolio mit Bürogebäuden von Swisscom kaufen.[3] 2003 übernahm sie die Frey-Gruppe und 2004 die Maag Holding AG. 2009 erfolgte die Übernahme der börsenkotierten Jelmoli Holding AG. Im Oktober 2012 akquirierte Swiss Prime Site die Wincasa AG, ein Immobiliendienstleistungsunternehmen der Schweiz sowie die Tertianum Gruppe.[4]
Abgeschlossene Bauprojekte: Messeturm Basel 2003, Opus Zug 2005, Sihlcity in Zürich 2007 (Miteigentum 24,2 % bis 2018),[5] die PostFinance-Arena in Bern 2009 und der Prime Tower mit dem Restaurant Clouds und seinen Nebengebäuden 2011. Der Prime Tower auf dem Maag-Areal in Zürich-West ist mit 126 Metern eines der höchsten Bürogebäude der Schweiz.
Entwicklungsprojekte: Alto Pont-Rouge, Lancy; Espace Tourbillon, Genf; JED, Schlieren
Die Leerstandsquote betrug Ende 2020 4,6 Prozent (Vorjahr 5,1 %).[6]
Immobiliendienstleistungen
Das Geschäftsfeld besteht aus dem Kerngeschäft Immobilienentwicklungen sowie der Wincasa AG, einem Schweizer Anbieter für Immobiliendienstleistungen. Der Anlagefokus bei Immobilien liegt auf Investitionen in Liegenschaften, hauptsächlich mit kommerziell genutzten Flächen, sowie auf Projektentwicklungen.[7]
Retail
Das Geschäft besteht innerhalb des Omnichannel Premium Department Store von Jelmoli in Zürich. Auf rund der Hälfte der Verkaufsfläche von 23 800 m² werden Shop- in-Shop Umsätze von Dritten erzielt. Die übrigen Flächen bewirtschaftet Jelmoli in eigener Regie.
Management
Das Management besteht aus René Zahnd (CEO seit 2016), Marcel Kucher (CFO seit 2021), Martin Kaleja (CEO Swiss Prime Site Immobilien seit 2021), Anastasius Tschopp (CEO Swiss Prime Site Solutions seit 2018), Oliver Hofmann (CEO von Wincasa seit 2013) und Nina Müller (CEO von Jelmoli seit 2020).
Weblinks
Einzelnachweise
- Geschäftsbericht 2021: Resultate, abgerufen am 24. Februar 2021.
- Gründung 1999 (Memento vom 18. August 2017 im Internet Archive)
- Entwicklungsgeschichte 2001 (Memento des Originals vom 18. August 2017 im Internet Archive) Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.
- Entwicklungsgeschichte (Memento des Originals vom 18. August 2017 im Internet Archive) Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.
- Credit Suisse baut Sihlcity um. In: Tages-Anzeiger. 2. Oktober 2018, abgerufen am 2. Oktober 2018.
- Swiss Prime Site erliess Mieten von 9 Millionen Franken. Handelszeitung, 25. Februar 2021, abgerufen am 25. Februar 2021.
- Strategie im Geschäftsfeld (Memento vom 18. August 2017 im Internet Archive)
